“我们已经缴纳了物业费，为什么还要再单独加收照明费？”2月3日，经济技术开发区龙溪香岸小区居民拨打市民热线反映，该小区在收取业主每平方米1.2元的物业费同时，又额外收取了每年50元的照明费，该行为引起了小区部分业主的不满。

　　当天，记者来到经济技术开发区龙溪香岸小区。“照明费本应包含在物业费中，不应该由业主分摊。如今物业额外加收照明费，有重复收费的嫌疑。”小区业主穆先生对记者说。采访中，部分业主表示，虽然每年50元的照明费不多，可是一幢楼有33层，每层6户人家，大约有近家住户，统一缴纳后的费用接近元，而楼道里安装的照明灯不过几瓦到十几瓦，就算是应该缴纳，这部分费用收取的价格也比较高。

　　该小区物业相关负责人表示，公共照明费主要用于小区公用设施上的霓虹灯、路灯等公共区域的照明用电。此次收取的照明费，主要是针对小区楼道及电梯照明部分，应该是谁受益谁付费，所以电费不应由物业承担。同时，小区物业人员对记者解释说，此次收取的50元照明费，采取的是电卡预缴费的方式，待年底照明费用统计结束后，将多退少补。

　　记者就此向德州市物价局工作人员进行咨询，工作人员表示，根据《德州市住宅物业服务收费管理实施办法》第十五条第（六）项说明，共用设施设备配备包括排水系统、公共照明、消防系统、供水系统等。但从年5月开始，小区共用设施用电开始执行居民电价，而在此之前，我市普通住宅前期物业服务收费基准价格一直是按照“一般工商业用电”进行核算的，所以，重新核算普通住宅前期物业服务收费基准价格的过渡期间里，物业费到底该不该包含照明费，各个小区还需根据其实际情况，由业主与物业双方进行协商确定。另一方面，目前我市并没有对公共照明给予明确的范围确定，所以楼道照明费到底包不包含在公共照明费中也没有确切标准，也需要业主与物业协商。 　　另外，记者从市物价局获悉，在今年4月份，德州市物价局将重新核算普通住宅前期物业服务收费基准价格政策，拟定年《德州市中心城区普通住宅前期物业服务分等级收费基准价格政策》，以进一步明确物业服务收费，加强物业服务质量的监督和管理。（作者：德州晚报见习记者赵祖磊 　　　







































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