美国福布斯根据分析美国人口超过万人的5个大都市，针对人口，年龄，收入增长率，工作失业率，人口增长率等等方面进行了严谨的分析。最终评选出了美国未来十年的新兴都市。上榜城市中前十位有4个德州的城市，包括了首府奥斯汀，达拉斯，休斯顿以及圣安东尼奥。

德克萨斯州霸占了将近一半的榜单，福布斯称之为“孤星之州模式”。德州的城市在年到年失业率超低，远远低于美国平均水平。而就业增长率远高于美国平均水平。德克萨斯州吸引了许多其他州的高学历年轻人，福布斯说道德克萨斯州成为了一块大吸铁石，吸引了来自各行各业的精英人才。据美国统计局（U.S.CensusBureau）发布的数字，奥斯汀人口从年的一百二十多万增长到了年的一百七十万，增长率为6.4%，而同期美国全国的人口增长率为9.1%。奥斯汀人的受教育程度也领先于全国平均水平。美国统计局年公布的数字显示，全美25岁及以上人口中获得本科或更高学位者所占比重为27.7%，奥斯汀为8.2%；全美满足这个年龄条件者中有10.2%获得研究生学位，在奥斯汀这个比例为1.7%。

1奥斯汀，德克萨斯州

2盐湖城，犹他州

圣何塞，加利福尼亚州

4丹佛，科罗拉多州

5罗利，北卡罗来纳州

6休斯顿，德克萨斯州

7达拉斯，德克萨斯州

8圣安东尼奥，德克萨斯州

9旧金山，加利福尼亚州

10俄克拉荷马城，俄克拉荷马州

此外，由MilkenInstitute评选的年度最佳表现城市排名中，德州城市同样精彩亮相，奥斯汀和达拉斯均位居排名前五位。经济学家MinoliRatnatunga表示，这些城市的经济前景和就业前景均十分看好，并且，城市有能力为居民提供包括高质量教育在内的各种服务。

奥斯汀已经连续两年名列福布斯美国增长最快城市排行榜首位。根据慕迪分析（Moody’sAnalytics）的预测，把北部郊区圆石城（RoundRock）算在内，奥斯汀城市中心区从现在到年的年经济增长率将达6%，比全国平均增长率快一倍还多。戴尔计算机公司（DellComputer）总部就在圆石城。苹果公司（Apple）已经在奥斯汀建立预算三亿四百万美元的运营中心的计划；该中心有三千六百名雇员。脸书（Facebook）和谷歌（Google）等高技术公司也在奥斯汀建立了分支机构。此外，IBM公司、德州大学奥斯汀分校（UniversityofTexasatAustin）、半导体制造商AMD（AdvancedMicroDevices），NXP和电信运营商ATT在奥斯汀都有数千名雇员。

奥斯汀市中心繁荣的工商业区和闻名遐迩的休闲娱乐区使很多年青人选择住在那里。市中心公寓楼的租金不断上涨，并已稳居德州最高水平。尽管如此，中央商务区现有的几千个居住单元仍供不应求。为了满足不断增长的需要，多家房地产开发商已经开始在这里修建新的公寓楼。当然独立住房也是相当受欢迎的。奥斯汀的房价也是迅速上涨。

酒店开发也出现热潮。奥斯汀市每年都举办大规模的文化艺术活动，吸引数十万人来此参加活动和观光。市里仅有的三万个酒店房间远远不能满足这种需求。数家酒店集团计划建设和在建的酒店房间加起来就有好几千。由于办公设施也出现了供不应求的趋势，新办公楼的开发也跟着提上了日程。总之，经济和人口的快速增长带动了奥斯汀市独栋别墅，联排别墅，公寓，住宅，酒店和办公楼等各类房地产开发项目的齐头并进。

不只单单是奥斯汀，整个德州的发展趋势已经是势不可挡。让我们拭目以待，这些新兴城市未来的发展

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