“我们小区的物业本来干得好好的，就是因为有部分居民无理取闹，如今物业不再管理我们小区了，本来小区改造马上就要结束，现在物业没了，小区又乱了。”12月15日，家住德城区宏力小区的刘先生拨打市民热线反映，小区物业合同到期后撤离了，现在小区没人管理了。

　　居民：合同到期物业撤离小区现在无人管理

　　刘先生家住宏力小区南区，该区域前身为德城区柴油机厂宿舍，而北区前身为拖拉机厂宿舍。据刘先生介绍，因为小区属于老旧小区，之前管理小区的物业公司并不大，而且物业负责人也和小区居民比较熟，同是柴油机厂员工，因此平日里物业对居民的服务颇为上心。 　　12月15日一大早，刘先生出门时发现，之前物业设立在小区门口的办公室居然拆了。几经询问，刘先生才知道，原来12月14日小区物业与业主委员会的合同到期，物业选择不再续签。“我觉得之前的物业挺上心的，居民家有事他们也很积极。”刘先生说，得知小区物业撤离后，他急忙联系了原物业负责人，才知道不再续签是因为有部分小区居民不支持物业的工作。 　　刘先生告诉记者，虽然有人持不同意见，但小区多数居民仍然希望由原物业来管理。小区业主陈女士告诉记者，小区的物业费整体较低，原物业在管理小区时多次帮居民解决难题，包括维修水管、修理电线线路、清理化粪池等。“我后来打电话希望他们留下来继续管理，但他们拒绝了。”刘先生说。

　　物业：有居民不交物业费，甚至散播谣言中伤

　　12月15日上午，记者来到该小区，在小区门口，记者见到了被拆除的物业办公室。小区居民告诉记者，作为老旧小区，目前各项改造基本已经完成，大家本来还很高兴，但物业突然被气走，大家心里很不是滋味儿，“小区没人管肯定不行，好不容易改造好了，现在又乱了。” 　　随后，记者联系到该小区原物业负责人张先生，他告诉记者，不再继续管理该小区也是无奈之举。“我在拖拉机厂和柴油机厂都上过班，小区里大多数居民我都认识，每家每户出了问题，作为小区物业和同事，我们也都尽心尽力。”张先生说，虽然这样，仍有个别居民不配合物业的工作，甚至拒绝交纳物业费。 　　张先生告诉记者，按照物业公司的规定，该小区物业费0.40元/平方米，但实际收取时只收0.35元/平方米。在同类小区中物业费算是较低的，但是有居民不交物业费，甚至有人散播谣言中伤小区物业，这让他一度很伤心。 　　12月14日，小区物业合同到期，综合考量之后，他决定不再续签合同，因此才撤离了小区。“我不想再蹚这浑水，为居民办了事还被人误会。”张先生说。

　　社区：目前正在协助沟通，争取让原物业留任

　　针对此事，记者联系到德城区广川街道办事处文化社区。社区工作人员告诉记者，该小区物业撤离小区之前也曾来找社区反映过小区的管理状况，也确实有个别小区居民与小区物业存在一定误解，为此社区已经联系了该小区业主委员会和物业公司进行洽谈，并挨家挨户进行调查询问居民的意愿。“根据我们的了解，有小区居民常年拖欠物业管理费用，多数小区居民也支持原物业的工作，但是小区物业态度比较坚决，不想再管理了。”社区工作人员说，目前他们已经介入协助沟通，尽量对小区居民和原物业做工作，争取能够化解个别居民和原物业的误会，让小区物业继续留任管理小区。“但具体的问题我们说了也不算，我们也只能协助沟通，如果原物业执意不再管理小区，我们也没有办法。”该工作人员说。

德州晚报记者高智新摄影报道