这是陵城区被桃花带火的一个村庄

每到四月桃花盛开季

不少镇周边的游客被吸引而来

德城桃花看“万亩桃园”

陵城桃花看徽王“孙良全”

再过不久，这座村庄即将从地图上消失

它将以另一种新面貌重生

孙良全村（下图右上方）距离徽王庄镇驻地不足1公里，随着东角寨村的率先拆迁，按照年镇出台的规划，年将要完成对孙良全村的搬迁。

如果不是赶上当前特殊时期，原计划年后这里启动拆迁。而年前安置政策均已经向村民们传达。

据悉，这里将按照“先拆后建”的安置要求启动选房顺序。楼房建设标准为：“4+1”多层楼房。1-3层安置价均为元/㎡，四层为元/㎡，车库为元/㎡，储藏室为元/㎡（必选）。不符合安置条件的农户,楼房按照不低于元/㎡的市场价格购买。

同时，拆迁后这里以户为单位，按照每户元/月，另加每人元/月的标准发放租房补贴。

图为：春节前，该村村民余人前往义渡口镇、糜镇等社区拆迁现场进行参观

随着孙良全村的准备拆迁，另一边的徽王社区建设也将提上日程。徽王社区扩建后，将打造一个占地亩，集就医、上学（幼儿园、小学）、养老、休闲为一体的功能齐全的大型居住区。

与社区建设同步规划的为整个镇区小城镇建设。未来徽王庄镇镇区总体呈现“两轴、两心、一带、三片区”的布局形态——

即沿府前路形成的商业服务为支撑的主轴，沿东环路形成的联系各区的次轴；两条轴线交汇处以东形成的商业中心，以镇政府为核心的公共服务中心；沿省道退线50米形成的绿色景观带；三个个产业园区，商贸区占地亩，划分为七个功能片区，工业区占地1亩，划分为是个产业开发片区；葡萄园产业园区占地亩。

附：孙良全村拆迁安置政策

一、安置范围

（一）本村集体组织成员，以户口本为准，非直系亲属挂靠户口的除外，新结婚未迁入户口的以结婚证为准。

(二)原户口在本村,但已迁出，在村内有合法住宅的原则上只安置一套85平方米左右的楼房。

(三)年满18周岁的适婚或已婚男性村民,且村内无住房的，按照户籍人口每人可享受40㎡的楼房安置价格，超出部分不足40㎡的，按安置价格享受，超出40㎡的按照市场价格购买。

(四)户口未在本村的,符合下列条件之一的,视为本村村民：

1、原本村村民经过国家统一考试考取全日制普通大中专院校，在校期间或毕业后至今无固定职业的。

2、原本村村民在参军服役期同(不包括三级及以上士官和军官），或退役后至今没有固定职业的。

3、本村村民以户为单位,夫妻有一方户口不在本村,但在本村共同生活居住的。

（五)已出嫁的闺女,户口在本村未迁出的,不享受安置政策。

二、安置标准

(一)所建楼房为“4+1”式多层楼房,共有五种户型,分别为45㎡左右大一室(含电梯)、65㎡左右小两室(含电梯)、85㎡左右大两室、㎡左右小三室、㎡左右大三室。

(二)安置价格:安置楼房一层、二层、三层为元/㎡，四层为元/㎡,车库为元/㎡,储藏室为元/㎡

(三)不符合安置条件的农户,楼房按照不低于元/㎡的市场价格购买。

(四)原住房置换价格按照年7月份评估价格为准,在今后安置中,凡当时在评估中不存在的建筑物及附属物,都不能抵顶。

三、安置奖励

预交定金规定,预选三室户型的预交定金两万元,预选两室户型的预交定金一万元。逾期不再收取定金且不予安置。在住宅楼安置时放弃置换的，定金概不退还。

四、安置方式

（一）父子之间所有房屋实行统一拆迁,若父子之间有一方不同意拆迁，一概不予拆迁安置。

(二)选楼顺序：按照“先拆后建”的安置要求,在规定时间内按安置户所交全部应拆房屋钥匙的先后顺序选择楼房位置及车库。

(三)每套楼房必须配套一个储藏室,车库另选。

(四)安置户须按照规定时间节点结清安置房差价款,并缴纳自来水,天然气,地暖等相关费用,费用标准根据相关部门规定收取,超出规定时间后,仍未结清差价款及相关费用的,视为自动放弃安置,所选楼房由德州徽旺置业有限公司全部收回,另行安置且不再退还已交定金。

(五)楼房面积、车库面积、储藏室面积,以住建部门测量为准。

五、搬迁规定

(一)租房补贴

按照每户和人口数相结合进行补贴:以户为单位,每户元/月,另加每人元/月:租房时间不足半月的按半月计算，租房时间超过半月且不足一个月的按一个月计算,租房补贴按季支付。计算时间:自安置户上交全部应拆房屋钥匙之日起至安置楼交钥匙之日止。

(二)拆迁规定

1、所有安置户已进行评估作价的房屋及附属物归德州徽旺置业有限公司所有,由有资质的队伍统一进行拆除,所拆除物料归德州徽旺置业有限公司所有。

2、凡私自拆除已评估作价的房星及附属物的安置户,不再享受任何奖励补贴,并扣除私自拆除部分的评估价格。

3、由德州徽旺置业有限公司统一拆除的房屋及其附属物,按如下标准补贴:自规定时问开始,前三天上交钥匙的按其房屋评估总价格的15%进行补贴;第4-5天上交钥匙的,按其房屋评估总价格的10%进行补贴:第6-7天上交钥匙的,按其房屋评估总价格的5%进行补贴:自第8日开始,不再对其进行补贴与安置。

六、本安置办法由徽王庄镇徽王社区管理委员会负责解释。

（编辑：腾讯德州观察员）

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